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防水工程賠錢的幾種方式1

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防水工程賠錢的幾種方式1

發布日期:2019-03-25 作者:鄭州雨生建筑修繕技術有限公司 點擊:

  河南堵漏公司為您簡單介紹防水賠錢的幾種方式:

       1、無本錢控制目的或干脆不執行

  

  絕大局部盈余的項目,基本沒有本錢控制的總目的,有的雖有但卻沒有嚴厲執行,因此使項目部的本錢處于失控形態。

  

  某項目部在工程開工后,對工程停止了本錢預測,并確定了分項工程本錢、分類本錢和工程總本錢目的。待工程完工時,除固定費用(包括上交的管理費、提取的固定資產折舊費、大修費)等項目未超出測算的本錢外,人工、資料、燃料、配件和項目部直接費等可變費用全部呈現超支。

  

  其中次要的是資料和配件的超支,其實踐本錢比測算本錢高出50%以上。即便思索變卦設計添加本錢的要素,并將變卦添加的預算費用全部計算爲本錢,其實踐本錢也比測算本錢高出30%以上。

  

  為何固定費用可以控制,而可變費用卻得不到控制?其成績就在于沒有嚴厲執行本錢控制的總目的,分項工程本錢和分類本錢的控制沒有落實,從而招致總本錢超支。

  

  2、屋面防水,外墻防水、金屬屋面防水資料、構配件制度不全理

  防水工程賠錢的幾種方式1

  a、超額推銷

  

  在盈余的項目部中,購置資料、配件(以下簡稱爲資料)無方案的景象屈 指可數。假如是有經歷的資料人員執行推銷義務,則資料的推銷數量還不至于超出太多,不會形成太大的損失和糜費。局部項目部特別是盈余項目部的資料人員毫無經歷可談,推銷資料十分隨意,超定額購置習以爲常,推銷數量的多少全在于項目長甚至是資料員,其后果必定是資料的積壓、超支。

  

  b、人爲操縱價錢

  

  在資料推銷階段,價錢偏高和局部資料的質量達不到規范,是工程項目盈余的又一個要素。

  

  由于市場經濟的開展,資料的價錢千變萬化,無論任何有經歷的資料人員都難以掌握合理的價錢信息,加上銷售資料的單位(以下簡稱爲銷售商)應用回扣、益處費等吸引推銷人員,從而使項目部難以購置到價錢合理的資料,進步了工程項目的資料本錢。假如一般推銷人員有意作弊,將資料價錢成心進步從中牟利,則項目部的損失會更大。

  

  另外由于一些企業信譽等級的降低和現金周轉的需求,使得銷售商非常在意能否以現金購置資料,從而使現金與非現金購置資料的價錢相差較大,高時能相差10%以上。而項目部由于資金緊張,或許推銷人員不會計算推銷資料進程中的資金本錢,購置了低價資料,從而添加了工程項目的本錢。

  

  c、屋面防水、外墻防水。金屬屋面防水質量不達標

  

  再者由于局部推銷人員對資料的質量規范知之甚少,購置了一些達不到質量規范的資料,使得實踐耗費的資料數量添加,形成本錢超支。

  

  d、收發制度形同虛設

  

  在資料驗收、保管、出庫階段,一些項目部基本沒有收發制度,資料推銷人員購置的資料無人驗收,更無實物賬,因此就談不上保管和出庫;或許是雖有收發制度,但驗收不及時、不仔細,保管形同虛設,賬物不相符,誰拿誰用,然后一筆賬列銷。

  

  特別是砂石料、磚瓦等地材,有的項目部自始至終沒有專門的部門停止管理,以購代耗;嚴重的甚至用虛偽的資料發票報銷,而基本沒有購置資料。

  

  e、不按定額發料

  

  在資料耗費階段,大局部盈余的項目部不按定額發料,施工人員要多少給多少,致使多發的資料不是被糜費扔在工地,就是被工地的人員偷偷賣掉,許多可以回收的廢料更無人管理。如將工地剩余的鋼材和鋼模板私自處置,并將發出的資料款私分。


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